德国房地产：2020年社会补贴住房减少2.3%

【德国服务器网2021年07月05日讯】（德国服务器网记者王亦笑德国报导）德国的社会补贴住房（Sozialwohnung）一直供不应求，但却出现逐年下降的趋势。在2020年，德国社会补贴住房的数量下降了2.3%。

根据德国联邦政府的数据，2020年全国共有不到113万套社会补贴住房。与前一年相比，社会补贴住房的数量总共减少了26,339套。

这意味着，全国平均每天有72套公寓不再受社会补贴住房义务的约束。也就是说，这些住房可以不必优先考虑租给低收入人群，而是在住房市场上自由租赁。

数据显示，各州社会补贴住房的情况各不相同。下萨克森州下降的幅度最大，共减少7,070套社会补贴住房；北威州也减少了5,121套，下降幅度为1.1%。

另外，勃兰登堡州（减少4,959套）、莱法州（减少6,180套）、巴伐利亚州（减少309套）、不来梅（减少573套）、黑森州（减少8套）、萨安州（减少137套）和石荷州（减少283套）的社会补贴住房也都有不同程度的减少。

而巴登-符腾堡州、汉堡、萨尔州、萨克森州和图林根州的社会补贴住房数量有所增加。增长最多的是汉堡，共增加了830套社会补贴住房。

联邦议员库恩（Christian Kühn）指责执政党基民盟/基社盟（CDU/CSU）和社民党（SPD）对社会补贴住房提供的资金不足，并呼吁提供更多的联邦资金和一个新的“住房非营利”系统。他还呼吁打破“只有短期承诺的制度”，使此类住房能够长期保证租赁给低收入人群。

社会补贴住房是德国福利制度的一种体现。此类住房由国家补贴建设，租金较低，针对的租赁群体是低收入人群。通常业主承诺在15-25年内，保证把此类住房用于社会补贴住房。超过这个时间后，住房就可以在租赁市场上以正常价格自由出租。

责任编辑：周仁

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