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德国房地产:2020年社会补贴住房减少2.3%

德国服务器网2021年07月05日讯】(德国服务器网记者王亦笑德国报导)德国的社会补贴住房(Sozialwohnung)一直供不应求,但却出现逐年下降的趋势。在2020年,德国社会补贴住房的数量下降了2.3%。

根据德国联邦政府的数据,2020年全国共有不到113万套社会补贴住房。与前一年相比,社会补贴住房的数量总共减少了26,339套。

这意味着,全国平均每天有72套公寓不再受社会补贴住房义务的约束。也就是说,这些住房可以不必优先考虑租给低收入人群,而是在住房市场上自由租赁。

数据显示,各州社会补贴住房的情况各不相同。下萨克森州下降的幅度最大,共减少7,070套社会补贴住房;北威州也减少了5,121套,下降幅度为1.1%。

另外,勃兰登堡州(减少4,959套)、莱法州(减少6,180套)、巴伐利亚州(减少309套)、不来梅(减少573套)、黑森州(减少8套)、萨安州(减少137套)和石荷州(减少283套)的社会补贴住房也都有不同程度的减少。

而巴登-符腾堡州、汉堡、萨尔州、萨克森州和图林根州的社会补贴住房数量有所增加。增长最多的是汉堡,共增加了830套社会补贴住房。

联邦议员库恩(Christian Kühn)指责执政党基民盟/基社盟(CDU/CSU)和社民党(SPD)对社会补贴住房提供的资金不足,并呼吁提供更多的联邦资金和一个新的“住房非营利”系统。他还呼吁打破“只有短期承诺的制度”,使此类住房能够长期保证租赁给低收入人群。

社会补贴住房是德国福利制度的一种体现。此类住房由国家补贴建设,租金较低,针对的租赁群体是低收入人群。通常业主承诺在15-25年内,保证把此类住房用于社会补贴住房。超过这个时间后,住房就可以在租赁市场上以正常价格自由出租。

责任编辑:周仁

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